こんにちは。都内で夫の扶養に入りながらフリーランスのWebデザイナーをしている私です。
夫と16歳の子供と3人で、楽しくも騒がしい毎日を送っています。
2024年、私たちは16年住み続けた分譲マンションを売ることを決意し、山手線ターミナル駅から徒歩10分圏内の賃貸マンションへ引っ越しました。
以前よりも３平米ほどコンパクトな住まいですが、一歩外に出れば百貨店やショップが並ぶ、圧倒的に便利な立地。40代の今、私たちが求めていたのは「自分たちの一生物の城」ではなく、この「身軽なフットワーク」でした。
「せっかく買ったのにもったいない」「老後はどうするの？」 そんな声も聞こえてきそうですが、この「手放すこと」が今の私たち家族に最も合った選択だったと感じています。
今回は、なぜ私たちが安定を捨ててまで「身軽さ」を選んだのか、その決断の裏側を少しだけお話しします。
住宅ローンを完済するのが「正解」とは限らない
かつては「家を買ってローンを完済すること」が人生のゴールだと思っていました。でも、40代で会社を退職したりコロナ禍があったりという時期を経て、私たちの価値観は少しずつ変化していきました。
大切にしたかったのは、家という資産よりも「今の家族が一番心地よくいられること」だったんです。
理由1：ライフスタイルと「間取り」のミスマッチ
家を買った当初は100点満点だった間取りも、時間が経てば「今の生活」に合わなくなることがあります。我が家の場合はこんな感じ。
- 夫の「エアコンなし」ワークスペース： コロナ禍で夫が完全テレワークになりましたが、仕事部屋として使えたのはエアコンが設置できない物置のような夫の部屋。ちょうど私も退職してお互いが家で働くようになり、仕事環境が快適でないことがちょっとしたストレスになっていました。
- 「フレキシブルリビング」の意外な落とし穴： 子供が小さい頃は目が届いて便利だった、引き戸でつながるリビング隣の子供部屋。でも、思春期を迎え、趣味のイラスト制作に没頭したい子供にとっては、プライバシーのない空間でした。3面が窓や戸で「壁」がなく、家具の配置すらままならない5畳間。製作中の画面を見られたくないから、机の向きも壁向きではなくあえてリビング向きに。しかもついつい私たち親が「何してるの〜」なんてしょっちゅう引き戸を開けます。子供にとってもだんだんと間取りに不満がでるようになっていました。
理由2：小規模マンションならではの「役員問題」
私たちのマンションは豪華な設備は備えていない約40戸ほどのマンションです。
どちらかというとあまり積極的でない私たちにとってはスポーツジムやキッズルームがあっても使わないと思い、シンプルなマンションを選んだことは後悔していません。
ただ、5年に1回は確実に回ってくる「管理組合の役員」が避けて通れませんでした。特に自治会担当などの地域活動は、精神的にも時間的にも大きな負担です。
管理をプロにお任せできる賃貸の気楽さは、今の私たちにとって大きな魅力でした。
理由3：冷静に見つめた「資産価値」の引き際
近所のかなり大きな土地が更地になったあたりで
「そろそろ何か建ちそうだな・・・」
と思い、マンションの机上査定やAI査定を利用して相場を探っていました。
そして数年経ち新しいタワーマンションが建つ計画を知ったとき、常に現状を分析する癖が顔を出しました。
「数年前までは買い値以下だったこのマンション、今なら不動産価格が上がっているから買い値以上で納得のいく価格で売れる。でもタワマンが完成した数年後は？」
家をひとつの「資産」としてドライに見つめ直し、
「このまま住むか」 もしくは
「今までの家賃がゼロになってラッキーと思って心機一転引越しするか」
電卓を弾きまくったところ、どう考えても他の理由も合わせて引越ししたほうが良いと判断しました。
家はゴールではなく今の自分に合わせる道具なのかもしれない
私たちの場合はいろいろと複雑な事情がパズルのように組み合わさった結果、突如として家を手放すことを決めましたが、いざ決断し実際に引っ越してみたら、驚くほど心が軽くなったのを覚えています。
住まいは一度決めたら変えられない場所ではなく、家族の成長や仕事の変化に合わせて着替えていける「道具」であってもいい。そう思えたことで、私たちは引っ越して新しい一歩を踏み出すことができました。
もし今、住まいと今の生活にわずかなズレを感じているなら。一度「手放す」という選択肢を想像してみるのも、ひとつの解決策かもしれません😁
次回は、なぜ私たちが「山手線ターミナル駅徒歩10分圏内」という、一見家賃が高そうなエリアをあえて選んだのか。その意外なメリットについてお話ししようかな、と思います！
